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En Bioconstrucciones hemos creado para tí el proyecto Naranjos del Edén que se encuentra en marcado en el megaproyecto de vivienda Reserva del Edén, se encuentra ubicado en Funza a solo 20 minutos de Bogotá. Tendrás un contacto directo con lo natural gracias a los más de 26.000 m2 de zonas verdes de cesión repartidas en áreas de comunes, deportivas y de recreación. El proyecto tiene un enfoque de arquitectura bioclimática, que se traduce en espacios sostenibles que aportan al ahorro de energía y agua dentro del proyecto.
Valorización
Invierte en un proyecto con una gran proyección, gracias al alto desarrollo del sector.
Mejor ubicación
Un lugar en donde no solo vivirás tranquilo, sino también te será fácil llegar y estarás cerca de todo.
Un club en casa
Disfruta de espacios naturales y de lujo, para que tengas el mejor estilo de vida en Funza.
Proyecto sostenible
Ahorra agua y energía, viviendo en el único proyecto de la zona construido con arquitectura bioclimática.
Tu nuevo hogar cerca de lo que necesitas
Supermercados / Restaurantes / Colegios Icfes con calificación muy superior / Zonas verdes / Futuro desarrollo comercial / Vías de acceso a Bogotá / Centros de salud
VER Proyecto de movilidad: "Tren de la sabana"
NUESTROS APARTAMENTOS
Desde $233.868.000
Área construida incluyendo balcón: 69,60 m2
Área privada: 63,16 mts2
Incluye 1 parqueadero – opción de depósito – Apartamentos con altura libre: 2,45 m
Área construida incluyendo balcón: 78,45 m2 (AGOTADO)
Área privada: 71,32 mts2
Incluye 1 parqueadero – opción de depósito – Apartamentos con altura libre: 2,45 m
Área construida incluyendo balcón: 85,36 m2
Área privada: 77,75 mts2
Incluye 2 parqueaderos y un depósito – Apartamentos con altura libre: 2,45 m
CLUB HOUSE – ZONAS COMUNES
Zona húmeda
- Piscinas cubiertas climatizadas para niños y adultos
- Jacuzzi
- Sauna y turco
Zonas de entretenimiento
- Salón de entretenimiento audiovisual tipo cine
- Sala de video juegos
- 3.200 mts2 aproximadamente de zonas verdes interiores parques interiores con senderos ecológicos
- 2 parques de juegos para niños
- Estación de café
- Bicicleteros
Zona de negocios
- Lobby tipo hotel
- Oficina de administración con sala de espera
- Bussines Center: Sala de negocios
Zonas comunes
- 3 salones para eventos conterraza mirador y 2 BBQ
- Salón de baile y/ó yoga
- Terraza mirador
- Gimnasio equipado y baños
- Spa con sala de masajes
- Guardería infantil
URBANISMO Y AVANCES EN LA OBRA
El proyecto urbanístico Naranjos Del Edén se desarrolla en un globo de terreno urbano de 116.174.29 m2 aproximadamente ubicado en Avenida Carrera 9 Calle 15 esquina Funza Cundinamarca, se plantean 1,384 viviendas en cuatro etapas de vivienda multifamiliar estrato 3 de acuerdo a los siguientes conjuntos:
Etapa 1: Conjunto Naranjos del Edén 352 apartamentos, a desarrollarse en un predio de área útil de 11.846,33 m2
Etapa 2: Conjunto Ciruelos del Edén 352 apartamentos, a desarrollarse en un predio de área útil de 11.846,33 m2
Etapa 3: Conjunto Almendros del Edén 352 apartamentos, a desarrollarse en un predio de área útil de 11.659,91 m2
Etapa 4: Conjunto Cerezos del Edén 328 apartamentos, a desarrollarse en un predio de área útil de 10.604,20 m2
Etapa 5: Destinada para un futuro desarrollo de comercio y servicios a desarrollarse en un predio de 7.315.22 m2
El proyecto urbano incluye el desarrollo de vías vehiculares de carácter local que comunican las cinco etapas con la avenida carrera 9 y la calle 15, amplias zonas verdes públicas (zonas de cesión) con área aproximada de 26.720,09 m2, área para el futuro desarrollo de equipamiento comunal público (dos lotes de zonas de cesión) con área total de 8.132,20 m2.
Ubicación
Vivirás en una ubicación que cambiará tu forma de ver la vida
A tan solo 20 minutos de Bogotá.
Fáciles y variadas rutas de acceso
Colegios cercanos con Icfes de calificación superior
Zona de alta valorización
PREGUNTAS FRECUENTES Y FINANCIAMIENTO
¿Se puede comprar a través de leasing?
En Naranjos del Edén brindamos diferentes alternativas de financiación para el crédito hipotecario, una de nuestras alternativas es:
Leasing habitacional
Crédito hipotecario hasta el 80% de valor comercial
La gran diferencia del leasing con los créditos hipotecarios tradicionales es que mientras en estos los compradores deben pagar una cuota inicial de mínimo 30% del valor de la vivienda, con leasing se paga sólo 20% de cuota inicial y una cuota final, lo que les sirve a quienes no tienen los ahorros suficientes para hacerse a un techo propio.
En el leasing o arriendo con opción de compra las personas pagan un arriendo mensual de la vivienda nueva o usada que les interesa y al final de un plazo pactado con el banco deciden si se quedan con el inmueble o se lo devuelven al banco. En el valor de ese arriendo están incluidos tanto los intereses como los seguros y el comprador debe tener presente que, mientras paga arriendo, debe ir ahorrando para la cuota final.
El leasing se puede pactar entre 5 y 30 años, y puede ser en tasa fija (pesos) como en tasa variable (UVR). Sin embargo, se pueden hacer abonos extraordinarios o inclusive el prepago total de la obligación dependiendo del banco que tenga la modalidad de leasing habitacional.
Alguno de los bancos que tienen esta alternativa Davivienda, Corpbanca, Bancolombia y el BBVA.
Tomado de: Revista dinero – 7/7/2016 12:00 a.m.
¿Qué alternativas de financiamiento manejan?
¡NO TE PREOCUPES! En nuestro proyecto te recibimos créditos con cooperativas de maestros, fondos de empleados entre otras opciones. Sabemos que estas buscando comodidad financiera para adquirir tu vivienda, cuéntanos que entidad te aprobó el crédito y nosotros te ayudamos a que estrenes vivienda hoy.
*No aplica para créditos de vivienda con el Fondo Nacional del Ahorro.
Publicado: 7/2/2020 15:00 h
¿Manejan descuentos en algún crédito bancario?
Si, para créditos de vivienda con Banco Davivienda ganas un bono de descuento de $2.000.000= COL.
Este es un sistema tradicional de crédito para comprar vivienda, en el que se establece una hipoteca sobre el inmueble y usted escoge el sistema de pago que mejor se acomode a su presupuesto. Cómo nuestro proyecto de vivienda tiene alianza con el Banco Davivienda, al presentar el preaprobado del crédito con esta entidad ganas un bono de descuento de $2 millones.
Según lo que encontramos en la página web de Davivienda las condiciones* para acceder a un crédito son:
- Aplica para personas mayores a 18 años.
- Actividad laboral estable.
- Si cuenta con experiencia crediticia debe estar bien manejada.
- La cuota no debe superar el 30% de sus ingresos familiares.
Empieza a aplicar con este banco, el proceso es simple diligencia el formulario de solicitud de crédito, dirígete a una oficina y recibe más información de las alternativas que tienen para ti.
Tomado de: Davivienda.com – 7/2/2020 13:36
¿Aplica algún subsidio del gobierno?
Si, APLICA SUBSIDIO FRESH
El artículo 48 de la Ley 546 de 1999 autorizó la creación del Fondo de Reserva para la Estabilización de la Cartera Hipotecaria (FRECH), con el propósito de facilitar las condiciones para la financiación de vivienda referida al índice de precios al consumidor.
Toda la información adicional la puedes encontrar en el sitio web del Banco de la República de Colombia – https://www.banrep.gov.co/es/normatividad-frech o también puedes descargar el PDF Aquí con la información del subsidio FRECH.
Tomado de: Banco de la República de Colombia – 10/9/2020
¿Hay descuentos en el valor total del inmueble?
Si, manejamos por tiempo limitado un descuento de $3.000.000= en el valor de la cuota inicial, para las personas que dejen sus datos en los canales digitales como: whatsapp, facebook, instagram y el formulario de interesados de este sitio web.
Este descuento también será otorgado a las personas que financien su apartamento con la caja de compensación compensar y colsubsidio.
Publicado: 20/6/2020 15:00 h
APARTA TU APARTAMENTO CON SÓLO $2.500.000=
